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上海二次抵押借款的流程(房产证抵押借款,按揭房借款,商品房产出国留学贷款,按揭现房抵押贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,适用住宅生活支出贷款,抵押安置房本教育贷款)一般包括以下五个方面:
1,本人携带所有房贷资料到上海借款机构进行面签,签署二抵房产借款申请书;
2,借款机构指派专人对房产的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房产证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料(真实、有效、合法);
4,借款机构会根据上海房产的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,房产借款抵押登记,等待放款.
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上海现房借款人需提供的材料有:
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及上海现房借款用途证明.
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